又稱業(yè)主公約，是指由全體業(yè)主承諾的，并對全體業(yè)主具有約束力的，有關業(yè)主在物業(yè)使用、維護及管理等方面權利義務的行為守則。這是物業(yè)管理中的一個重要文件，它一般由管委會依據當地政府統(tǒng)一制訂的示范文本，結合物業(yè)的實際情況進行修改補充，在業(yè)主大會上討論通過后生效。一般來講，物業(yè)入住率過到30%以上，已入住業(yè)主中持有過半數以上投票權的業(yè)主同意就可以簽訂業(yè)主公約并生效。已生效的業(yè)主公約對物業(yè)內所有業(yè)主和使用人具有約束力。 
本篇文章來源于中國地產商 原文鏈接：http://www.zgdcs.com/main/2006-08/2654.htm